发布日期：2025-03-12 14:34 点击次数：94
「中建山水雅境」售楼中心电话：400-833-9771（温馨教导：本模式参不雅样板曲折纳预约制拳交 扩张，为了不阻误您的行程，过来参不雅请提前回电进行预约看房或推敲模式笃定）
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宝山•顾村板块
建面约100-144m²3-4房
均价5.1万/㎡ 总价约380万起
售楼处线上预约中
（模式暗示图）
样板房绽开中
据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指引价5.1万/㎡，正在认购中，模式户型图如下：
建面约100㎡3房2厅2卫▼
建面约144㎡4房2厅卫▼
模式最新效果图▼
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模式基本信息
【模式信息】
物业类型
高层+洋房
蛊惑商
中建东孚
模式板块
宝山顾村板块
交房时辰
2026年底请托
房地联动价
约51000元/㎡，
首开单价约48000元/平；
建面约
高层：100平（三房两厅两卫）
洋房：144平（四房两厅两卫）
总价约
380-730万
容积率
1.8
总套数
772套
总高层
高层：16层；洋房：6-7-10层
单层层高
约3m
梯户比
高层：2梯4户；
洋房：1梯2户，
得房率
约80%拳交 扩张
绿化率
约35%
占大地积
约52700㎡
建筑面积
约140000㎡
楼间距
约30米
物业公司
自有物业
物业费
4.3元
车位比
1:1.2（东说念主车分流）
车位
租 约450元/月(左近参考价)
售 约20万/个(左近参考价)
请托范例
中央空调+新风系统+地暖；
北上海都芯 敬献境系迭代新作
2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。上海2035盘算推算中，新顾城板块明确为上海主城新兴的要点板块；在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大贤慧城两大产业链酿成协同共进，一说念向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交织，擘划出北上海发展后劲更大、高智东说念主群辘集、板块更具年青活力的宜居活命芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向畅达嘉定远香湖中央行动区、吴淞革新城，南北向联动南大贤慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。模式凭依新顾城千亿盘算推算，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得高贵与生态双重不凡资源，产城斡旋驱动板块升级确当下，与北上海分享后劲将来。
（暗示图）
（暗示图）
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由光影、鲜花、活水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，遍及追究中不失灵动当然，跃动着茂密的生命力，步步为景别有洞天；现场东说念主流涌动，共鉴中建山水雅境带来的好意思学魔力。
鎏光漫岛，艺述诗意
山水艺述馆充分衔尾了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造当然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。
从进口迎宾水景启动，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、震动绿岛、此岸芳岛、绿屿森岛等景不雅组团如画卷般幽静伸开，触目逸趣丛生。这次绽开，不仅是中建山水雅境的一次遵守见证，更是一场森式奢享社区的预演。
（暗示图）
【中建山水雅境】模式依托白荡河自然河说念和大型绿地公园生态配景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒心的滨水住区。
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1、融当然河岸入境，打造山水好意思学住区
—— 约9000㎡奢阔轨范内行绿地，绿野鲜氧愉悦身心
—— 一线临水河说念、亲水度假景不雅，下楼即是诗与远处
—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的酬酢主场
效果暗示图，仅供参考非请托范例
2、一环两轴十五园，构定都会山水聚场
以“山水聚场”理念，盘算推算“一环两轴十五园”景不雅布局，将水岸、岛屿、森林、花坛、树屋手脚园林节点，亚洲欧美另类酿成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的好意思学抒发，营造出千里浸式山水活力场域。
效果暗示图，仅供参考非请托范例
一环：24小时林荫溜达环，串联各大组团花坛
两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序
活力分享有趣有趣有趣有趣轴，多元和会的全龄森活场，境藏丰盛时光
十五园：森林树屋、艺术沙龙、冥念念森聚、午后茶话、悦动花坛等15大宅间花坛，千里浸式都市森意奢境，尽享当然的知足恬逸
效果暗示图，仅供参考非请托范例
3、社区主题会所，营造腾达代酬酢主场
盘算推算闲静洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品性闲静文娱场地。
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4、绽开式架空层，全龄互动的多元空间
衔尾建筑、空间、当然环境干系，室内室外联动，呈现一个景不雅集客、波澜书屋、儿童闲静等多重功能的泛会所架空层，为全龄酬酢营造一个“有温度、有格调”的邻里空间。
效果暗示图，仅供参考非请托范例
5、当代典雅立面，勾画城市好意思学天空
检朴几何线条立面，灵动英俊的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质诈欺，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优厚窗墙比，带来明快成景视觉效果，举座建筑群落呈现流云光幕的好意思感。
效果暗示图，仅供参考非请托范例
6、全屋概括化收纳，令空间更有条有理
革新S墙想象，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，通盘家居物品齐可有序整理。
7、3J绿奢健康系统，至微呵护纪念活命
革新打造清水、净氧、静音等3JING系统，通过环保建造与环保板材多维一体相助，呵护健康活命昔时。
效果暗示图，仅供参考非请托范例
8、5G贤慧互联，科技点亮活命
引入贤慧安防体系、无战役畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全浅薄的贤慧社区。
效果暗示图，仅供参考非请托范例
模式基本信息
模式配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等骨干说念在侧，多维交通浅薄邃晓全城；
龙湖北城天街、绿地耿直缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等买卖中心环绕，都会精彩缤纷畅享；
隔邻华山病院北院、仁济病院宝山分院、温煦病院北院区等优质病院，24小时呵护家东说念主健康。
买卖配套方面：顾村公园地铁站出站即是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花坛城X+在建中，预测2027年开业，顾村举座的买卖体量在宝山属于杰出人物！
说明配套方面：模式左近盘算推算有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村本质学校、宝山区华二本质学校、顾村中学、天下异邦语学校、青秀城幼儿园等。
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医疗配套方面：直线距离模式约3.3km的华山北院，是北区最佳的三甲病院之一。
生态配套方面：顾村板块还领有约430公顷的顾村公园，绝顶于3个世纪公园大小。
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