发布日期：2025-03-12 14:10 点击次数：199
「中建山水雅境」售楼中心电话：400-833-9771（温馨教唆：本方式参不雅样板间取舍预约制jk 黑丝，为了不磨叽您的行程，过来参不雅请提前回电进行预约看房或磋商方式确定）
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宝山•顾村板块
建面约100-144m²3-4房
均价5.1万/㎡ 总价约380万起
售楼处线上预约中
（方式流露图）
样板房绽放中
据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，诱导价5.1万/㎡，正在认购中，方式户型图如下：
建面约100㎡3房2厅2卫▼
建面约144㎡4房2厅卫▼
方式最新效果图▼
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方式基本信息
【方式信息】
物业类型
高层+洋房
开导商
中建东孚
方式板块
宝山顾村板块
交房本事
2026年底委派
房地联动价
约51000元/㎡，
首开单价约48000元/平；
建面约
高层：100平（三房两厅两卫）
洋房：144平（四房两厅两卫）
总价约
380-730万
容积率
1.8
总套数
772套
总高层
高层：16层；洋房：6-7-10层
单层层高
约3m
梯户比
高层：2梯4户；
洋房：1梯2户，
得房率
约80%
绿化率
约35%
占大地积
约52700㎡
建筑面积
约140000㎡
楼间距
约30米
物业公司
自有物业
物业费
4.3元
车位比
1:1.2（东谈主车分流）
车位
租 约450元/月(独揽参考价)
售 约20万/个(独揽参考价)
委派程序
中央空调+新风系统+地暖；
北上海都芯 敬献境系迭代新作
2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。上海2035打算中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重心板块；在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大机灵城两大产业链造成协同共进，一谈向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交织，擘划出北上海发展后劲更大、高智东谈主群辩论、板块更具年青活力的宜居糊口芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向流通嘉定远香湖中央步履区、吴淞改造城，南北向联动南大机灵城，成为北上海产业升级转型的产城高地。方式凭依新顾城千亿打算，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得高贵与生态双重不凡资源，产城和洽驱动板块升级确当下，与北上海分享后劲夙昔。
（流露图）
（流露图）
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由光影、鲜花、活水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，良好精雅中不失灵动当然，跃动着旺盛的人命力，步步为景令东谈主沉溺；现场东谈主流涌动，共鉴中建山水雅境带来的好意思学魔力。
鎏光漫岛，艺述诗意
山水艺述馆充分迷惑了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造当然流动的鎏光漫岛，色影院围合一座立体森林谧境。
从进口迎宾水景运行，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、动荡绿岛、此岸芳岛、绿屿森岛等景不雅组团如画卷般逐渐伸开，触目逸趣丛生。这次绽放，不仅是中建山水雅境的一次遵守见证，更是一场森式奢享社区的预演。
（流露图）
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【中建山水雅境】方式依托白荡河自然河谈和大型绿地公园生态配景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、满足的滨水住区。
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1、融当然河岸入境，打造山水好意思学住区
—— 约9000㎡奢阔次第大家绿地，绿野鲜氧愉悦身心
—— 一线临水河谈、亲水度假景不雅，下楼即是诗与边远
—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的外交主场
效果流露图，仅供参考非委派程序
2、一环两轴十五园，构定都会山水聚场
以“山水聚场”理念，打算“一环两轴十五园”景不雅布局，将水岸、岛屿、森林、花圃、树屋动作园林节点，黄网造成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的好意思学抒发，营造出千里浸式山水活力场域。
效果流露图，仅供参考非委派程序
一环：24小时林荫踱步环，串联各大组团花圃
两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序
活力分享预料轴，多元和洽的全龄森活场，境藏丰盛时光
十五园：森林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花圃等15大宅间花圃，千里浸式都市森意奢境，尽享当然的茂盛痛快
效果流露图，仅供参考非委派程序
3、社区主题会所，营造腾达代外交主场
打算安闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品性安闲文娱所在。
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4、绽放式架空层，全龄互动的多元空间
迷惑建筑、空间、当然环境干系，室内室外联动，呈现一个景不雅集客、波浪书屋、儿童安闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄外交营造一个“有温度、有气派”的邻里空间。
效果流露图，仅供参考非委派程序
5、当代典雅立面，勾画城市好意思学天空
节约几何线条立面，灵动超逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质应用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优厚窗墙比，带来明快成景视觉效果，全体建筑群落呈现流云光幕的好意思感。
效果流露图，仅供参考非委派程序
6、全屋精雅化收纳，令空间更井然有条
改造S墙想象，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，通盘家居物品都可有序整理。
7、3J绿奢健康系统，至微呵护根究糊口
改造打造清水、净氧、静音等3JING系统，通过环保建筑与环保板材多维一体互助，呵护健康糊口平常。
效果流露图，仅供参考非委派程序
8、5G机灵互联，科技点亮糊口
引入机灵安防体系、无斗殴畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全简单的机灵社区。
效果流露图，仅供参考非委派程序
方式基本信息
方式配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等骨干谈在侧，多维交通简单深刻全城；
龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等生意中心环绕，都会精彩缤纷畅享；
隔邻华山病院北院、仁济病院宝山分院、缓和病院北院区等优质病院，24小时呵护家东谈主健康。
生意配套方面：顾村公园地铁站出站等于绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花圃城X+在建中，瞻望2027年开业，顾村全体的生意体量在宝山属于杰出人物！
西宾配套方面：方式独揽打算有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实际学校、宝山区华二实际学校、顾村中学、宇宙番邦语学校、青秀城幼儿园等。
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医疗配套方面：直线距离方式约3.3km的华山北院，是北区最佳的三甲病院之一。
生态配套方面：顾村板块还领有约430公顷的顾村公园，相等于3个世纪公园大小。
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